洋房为什么贵那么多（买洋房有什么好处）

洋房，就是楼层比较低的房子，一般都是一层一户，面积非常大。价格方面，也比寻常住宅要贵一些。但是洋房的居住体验是很好的，邻居少、私密性好，没人抢电梯，出入方便。通常来说，洋房周围的绿化也很好。非要说有什么缺点，那就是价格太贵了吧！

为什么大家都想买洋房？

私密性好：洋房等同于高端别墅，别墅因为占地面积大，土地的成本很高，不可能建在市中心。而洋房，既有别墅的空间，又有比较好的地理位置，是相当不错的居所。

身份认同感高：一般来说，买得起洋房的，都是城市的精英群体，经济实力和素质都比较高，小区的氛围好，对孩子的成长也比较有利。

公摊面积小：当然了，买得起洋房的，也不会在意这点面积了。但这也是洋房的优势，高层住宅得房率大多低于80%，而洋房的得房率都在80%以上。

买洋房选择哪层比较好？

洋房的高度一般在六七层，一般都会选择二楼三楼，顶层和底层的价格最低。但实际上，洋房的顶层也不高，喜欢安静的朋友，可以选择顶层。在选择楼层的时候，选择自己能够承受的价格范围，然后再确定楼层，效率比较高。

洋房比其他的住宅更好吗？

除了洋房，还有独栋别墅，联排别墅，市区公寓，普通住宅等等，洋房是不是最好的选择，每个人的判定标准都不一样。对有的人来说，市区公寓是最方便好住的，对有的人来说，郊区的别墅也很好住。这个就仁者见仁智者见智了。